Helsingin kaupunginhallitus on varannut Malmin keskustan tuntumassa sijaitsevan Ormuspellon alueelta Vahanen Oy:lle yhdeksän kaupunkipientalotonttia ryhmärakentamisen järjestämistä ja kohteen rakennuttamista varten. Vahanen kokoaa tonttien rakentajaryhmän, johon kuuluville henkilöille kaupunki vuokraa tontit. Omistusasuntojen suunnittelu ja rakentaminen tehdään yhteistyössä ryhmän jäsenten kanssa. Suunnittelu-, urakka- ja hankintasopimukset tehdään suoraan rakentajaryhmän jäsenten nimiin.
”Tonteille räätälöity konsulttivetoinen ryhmärakentaminen edustaa Suomen oloissa uudenlaista toteutustapaa, omatoimirakentamisen ja grynderirakentamisen välimuotoa. Suunnittelemme ja toteutamme talot yhteistoiminnassa rakentajaryhmän ja ammattilaisten kesken niin, että lopputulos on korkealaatuinen ja kokonaisedullinen asiakkaan kannalta”, sanoo hankkeen projektipäällikkö Eerika Hyry Vahanen Oy:stä.
Kaupunkipientaloja hyvien palvelujen äärelle
Ormuspellon Saranakujan tontit ovat pinta-alaltaan 270–341 m2. Kaupunkipientalot eivät ole perinteisiä omakotitaloja, vaan tonteille tulevat rakennukset ovat toisiinsa kytkettyjä, kolmikerroksisia kivitaloja. Rapattujen kivitalojen huoneistoala on noin 154 neliötä kahdessa kerroksessa. Taloihin kuuluu myös pohjakerros (76 m2), ja tontille tulee autotalli sekä erillinen autopaikka. Hankkeen suunnitteluratkaisuissa ja toteutuksessa korostuvat energiatehokkuus ja kestävän rakentamisen periaatteet.
Sopimukset ryhmärakennuttajien kanssa pyritään allekirjoittamaan syyskuussa 2010, jonka jälkeen käynnistyy toteutussuunnittelu. Varsinainen rakennustyö pyritään aloittamaan alkuvuodesta 2011. Kaupunkipientalojen lisäksi alueelle rakennetaan kerrostaloja. Malmin kattavien palvelujen ja juna-aseman ääressä sijaitsevaan Ormuspeltoon tulee asukkaita kaikkiaan noin 1 200.
Lisätietoja
Konsulttivetoinen ryhmärakentaminen:
Hankekehitysjohtaja Kalevi Holopainen
Vahanen Oy
Puhelin 0400 803 689
etunimi.sukunimi@vahanen.com
Ormuspellon ryhmärakentamishanke:
Projekti-insinööri Lasse Valkonen
Vahanen Oy
Puhelin 044 768 8207
etunimi.sukunimi@vahanen.com
|