TEKNINEN ELINKAARENHALLINTA
»TLCM-konsepti
»Kuntoarviot
»LCC- ja LCA-laskennat
»Huoltokirja
»Due Diligence palvelut
»Kiinteistökehitys
»Referenssejä
|
Technical due diligence palvelu kiinteistön arvon määrityksessä
Tecnical due diligence palvelun avulla voidaan määrittää kiinteistön tekninen arvo esimerkiksi kiinteistökaupan yhteydessä. Technical due diligence antaa kaupan osapuolille selkeän kuvan kiinteistön teknisestä kunnosta, kiinteistöön kohdistuvista rasitteista sekä kiinteistön omistamiseen liittyvistä riskeistä.
Technical due diligence koostuu kenttätöistä ja raportoinnista. Tekniset (RLVIS) asiantuntijamme tarkastavat kohteen ja työstävät yhteenvedon raportin muotoon. Raportissa esitetään rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien kunto, tarvittavat korjaustoimenpiteet sekä toimenpiteiden kustannukset tarkastelujaksolla. Esittelemme raportin tilaajalle ja olemme käytettävissä myös kiinteistön teknisiä asioita käsittelevissä neuvotteluissa.
Kustannusten arvioinnissa hyödynnämme laajaa kokemustamme korjaushankkeiden johtamisesta sekä kuntotutkimuksista. Korjaus- ja huoltotoimenpiteiden ajoituksessa sovellamme kuntotutkimuksista saamaamme käyttöikätietämystä. Toimenpiteiden oikea ajoitus sekä kustannusten tarkka arviointi ovat keskeisiä osaamistekijöitä Tecnical due diligence analyysissä.
Due diligence palvelukokonaisuuteemme kuuluvat myös kiinteistön huollon ja ylläpidon auditointi sekä ympäristöriskien arviointi (environmental due diligence). Näiden sisällyttämisestä toimeksiantoon sovitaan tapauskohtaisesti.
Olemme tehneet investointikohteiden Due diligence-analyysejä Suomessa, Baltiassa sekä Venäjällä. Kohteet ovat olleet kauppakeskuksia, toimistorakennuksia ja liikekiinteistöjä. Raportointikielenä käytämme Suomea, Englantia tai Venäjää.
|
|
